초원6단지한양 23평 8.5억 실거래로 본 진입 시점 판단

시장이 과열인지 아닌지는 결국 고점과의 거리가 말해줍니다. 최근 초원6단지한양 23평 6층이 8억 5,800만원에 거래됐어요. 7월 말 찍었던 1년 최고가 8억 7,000만원에 거의 바짝 붙은 수치임. 지금 이 단지를 진입해도 될지 판단하는 기준은 명확합니다. · 첫째, 고점 대비 낙폭이 1,200만원 수준이라 사실상 횡보 구간임. · 둘째, 1년 최저가 5.25억에서 올라온 속도가 너무 가파름. · 셋째, 현재 9.5억까지 부르는 매도 호가가 실거래를 압박하는 상황임. 베테랑 투자자 입장에서 보면 지금은 냉정하게 타이밍을 잴 때입니다. 직전 고점을 뚫어내는 확실한 돌파 매수 신호가 나오기 전까지는요. 이미 시세가 1년 고점에 육박했기에 추격 매수는 리스크가 큽니다. 저는 호가가 실거래로 전환되는 속도를 보며 진입 시점을 늦출 생각임. 가격이 여기서 더 밀리지 않고 지지되는지 확인하는 게 우선이죠. 평촌 쪽에서 제가 간과하고 있는 수급 지표가 있다면 말씀 부탁드림.