지방 큰손들 평촌 상경 매수 보는데 향촌현대5차 실거주로 어떨까요

최근 지방 거주하시는 자산가분들이 평촌 쪽 하이엔드급 단지들 선점한다는 소식이 들리네요. 수도권 7억 대 아파트 추천 리스트에도 평촌이 빠지지 않다 보니 갈아타기 타이밍을 더 늦추면 안 될 것 같아 계산기 두드려보고 있습니다. 현재 제 자금 계획상 향촌현대5차랑 인덕원마을삼성 두 곳을 비교 중인데 조건이 꽤 갈리네요. 향촌현대5차는 최근 31평형이 평당 4,602만 원 수준이라 입지는 확실한데, 실거주 만족도랑 향후 관리비 증가분 생각하면 인덕원마을삼성(평당 4,591만 원)도 만만치 않네요. 사실 투자 목적보다는 아이 교육이랑 실거주 개선이 1순위라 층·향별 가격 차이까지 꼼꼼히 보고 있습니다. 지금 세입자 만기일이 내년 초라 선매도 후에 잠시 거처를 옮겨야 할지도 모르겠는데… 혹시 평촌 안에서 선매도 후 임시 거처 경험해보신 분 계실까요? 관리비나 생활비도 월 15만 원 정도는 더 나올 거로 보이는데, 이 정도면 충분히 감당 가능한 수준이라 판단됩니다. 지방 큰손들이 상경해서 매수할 정도면 확실히 평촌 입지는 검증된 셈이죠. 저는 실거주 가치를 최우선으로 보고 이번 달 안으로 의사결정 마무리하려 합니다.