인덕원센트럴푸르지오 12.2억 찍었네요

최근 실거래 목록을 보다가 눈에 띄는 숫자가 있어 정리해봅니다 이달 초에 인덕원센트럴푸르지오 32평 5층이 12억 2,000만원에 거래됐네요 올해 4월에 20층이 12억 8,000만원으로 고점을 찍었던 것과 비교하면 5% 정도 낮은 수준입니다 층수 차이를 생각하면 가격이 밀렸다기보다 고점 근처에서 단단하게 버티는 흐름으로 읽힙니다 현재 매물 호가는 평균 13.1억 선에 형성되어 있습니다 가장 낮은 매물도 11.7억부터 시작이라 이번 실거래는 호가 하단 영역에서 체결된 셈입니다. 급매물은 소진되면서 시세가 다시 위를 바라보는 분위기라 매수자 입장에서는 판단이 빨랐던 듯합니다. 이 단지는 입주 25년이 넘은 구축임에도 지난 1년간 66건이나 거래가 일어날 만큼 수요가 꾸준합니다.. 거래량이 받쳐주면서 전고점과 격차를 6,000만원 안쪽으로 좁힌 점은 시세 지지력이 상당하다는 걸 보여줍니다 실거주 목적이라면 12억 초반이 바닥을 확인해주는 지점으로 작용할 가능성이 큽니다 다만 구축 대단지의 노후도 관리가 본인 기준에 맞는지에 따라 이 가격의 매력은 다르게 느껴지겠어요.