용적률 상향에 자이 17.3억 터지니 평촌 20억 시대 현실로 보임
요즘 평촌 분위기가 진짜 예사롭지 않아요. 지난달에 동안구 생애 첫 집 매수인이 1,227명으로 전국 1위 찍었다는데 다들 보셨나요? 서울 노도강 3개 구를 다 합친 것보다 안양 동안구를 더 많이 찾았다니 놀랍더라고요. 실거주랑 투자를 동시에 보시는 젊은 분들이 평촌으로 확 몰리는 느낌이에요. 특히 민주당에서 역세권 용적률을 파격적으로 완화해 준다는 뉴스가 터지면서 분위기가 더 달아올랐죠. 재건축 단지들 사업성이 획기적으로 좋아질 거라는 기대감이 시장에 쫙 퍼지는 것 같습니다. 저희 남편은 정치적인 수사일 뿐이라며 반신반의하지만 제 생각은 좀 달라요. 공급 부족이 심각하니 결국 역세권 단지들 용적률 인센티브는 현실이 될 수밖에 없거든요. 실제로 안양운동장역 자이 퍼스니티 34평 입주권이 17.3억에 신고가 거래된 걸 보셨을 거예요. 이런 흐름이면 재건축 완료 후 시세가 20억 원을 상회할 거라는 전망이 결코 꿈이 아닙니다. 용적률 혜택까지 등에 업으면 평촌은 이제 경기권을 넘어 서울 상급지와 어깨를 나란히 할 겁니다. 앞으로 신흥 부촌으로 거듭날 평촌의 자산 가치 상승은 이제 막 시작된 기분이라 가슴이 뛰네요.
댓글3개
- 김석한1개월 전
진짜 20억 가면 평촌도 이제 넘사벽 되겠어요.
- 채우배1개월 전
저도 그 뉴스 봤는데 용적률 올라가면 사업 속도 엄청 빨라질 것 같아요. 분담금 줄어드는 게 눈에 보이면 재건축 단지들 진짜 난리 날 듯합니다.
- 우스운새우1개월 전
용적률만 높인다고 다 장밋빛은 아니라고 봐요. 닭장 아파트 되면 주거 쾌적성 떨어져서 애들 키우기엔 오히려 더 안 좋아질 수도 있거든요. 핵심 규제들 안 풀리면 결국 제자리걸음일 것 같은데 너무 낙관적인 건 아닐까요?
곧은낙타1개월 전윗분 말씀도 일리가 있지만 평촌은 학군이랑 인프라가 워낙 탄탄하잖아요. 쾌적성 조금 양보하더라도 신축 대단지 수요는 어마어마할 거라 20억 가치는 충분히 할 걸로 봅니다.
답글 1개 펼치기