아크로베스티뉴 12.75억 실거래 보니까 평촌 입성 더 늦추면 안 될까요

남들 13억 찍네 마네 할 때 우리 평촌 현장 분위기는 이미 그 이상을 보고 있는 것 같아요. 지방 큰손들이 상경해서 강남만 가는 줄 알았더니 요즘 평촌 핵심 단지들까지 훑고 간다는 소문이 돌더라고요. 실제로 아크로베스티뉴 25평형 미등기 전매가 12억 7,500만 원에 찍혔다는데 이거 정말 실화인가요? 지금 사는 집 내놓으면 바로 팔릴지 걱정만 하다가 기차 다 떠나보낼까 봐 매일 밤잠을 설치고 있습니다. 사실 평촌자이퍼스니티 25평형도 이미 12억 7,000만 원 선에서 시세가 딱 버티고 있거든요. 예전엔 10억만 넘어도 비싸다 소리 나왔는데 이제는 13억 돌파가 코앞인 게 피부로 느껴져요. 옆 동네 명학역 자이헤리티온도 분양가 높다고 말 많았지만 결국 완판되는 거 보면서 참 복잡한 마음이 듭니다. 갈아타기 고민만 3년째인데 조건이 맞춰질만하면 시세가 저 멀리 달아나버리니 한숨만 나오죠. 지금 우리 집을 제값에 던지고 이 흐름에 올라타는 게 맞을지 아니면 조금 더 지켜봐야 할지 결정을 못 내리겠어요. 평촌 핵심지는 토지거래허가제 때문에 실거래 등재가 늦어지는 거지 현장 체감가는 이미 AI 예측치보다 훨씬 높다던데. 오래 고민하다가 실행하신 분들 보면 그 용기가 부럽기도 하고 저만 뒤처지는 것 같아 FOMO가 세게 오네요. 그동안 대출 이자 무서워서 망설였지만 이제는 집값 올라가는 속도가 더 무섭게 느껴집니다. 자금 계획 다시 세워보니 평촌자이퍼스니티나 아크로 쪽은 실거주 만족도도 높을 것 같아 자꾸 눈에 밟히고요. 더 늦기 전에 이번에는 꼭 결판을 내야겠다는 생각이 듭니다. 남들 부러워만 하지 말고 내일은 무조건 부동산 예약 잡고 현장 분위기 제대로 읽고 올 생각입니다. 이번엔 진짜 용기 내서 상급지 갈아타기 마침표 찍고 싶네요.