목련6단지 17.8억 신고가 터진 평촌, 공작부영 지금이라도 탈까요?

요즘 평촌 리모델링 분담금 때문에 공작부영 매수 망설이는 분들 많으시죠? 최근 평촌 오피스텔 완판 소식에 목련6단지가 17.8억 신고가를 기록했다는 뉴스 보셨나요? 이런 흐름은 단발성 호재가 아니라 지역 전체의 매수 열기가 응축된 결과로 보입니다. 이런 현상이 왜 발생할까요? 과천, 분당이 먼저 치고 나가니 평촌이 그 격차를 줄이려는 키맞추기 장세에 들어간 겁니다. 동안구 아파트 상단이 17억대로 올라선 만큼 시세 하한선도 곧 따라갈 수밖에 없죠. 결국 지금의 분담금 3억이 나중에도 비싼 가격일까요? 전체적인 시세 판이 바뀌는 시기에는 고민보다 진입 타이밍을 잡는 게 자산 방어에 유리합니다. 다만 대출 금리 변동성을 감당할 현금 흐름이 뒷받침되지 않는다면 이 판단은 보류해야 맞겠네요.