목련6단지 17.8억 신고가, 평촌 키맞추기 본격화인가요

분당만 난리인 줄 알았는데, 이번에 평촌 목련6단지 실거래 뜨는 거 보고 소름 돋았습니다. 최근 과천이랑 분당 같은 인근 핵심지들 가격이 워낙 가파르게 치고 나갔죠. 그 에너지가 결국 상대적으로 덜 올랐던 평촌으로 강하게 옮겨붙는 모양새입니다. 실제로 목련6단지 전용 101㎡가 지난달에 17억 8,500만원 찍으면서 신고가를 썼습니다. 1년 전만 해도 14억 원대였던 게 불과 1년 만에 3억 8,500만원이 뛴 건데, 이게 단순한 개별 단지 호재로만 보이시나요? 저는 지금 시장이 상급지와의 격차를 좁히려는 전형적인 키맞추기 구간에 진입했다고 봅니다. 범계역세권 대형 평수가 17억 중후반을 뚫어주면서, 동안구 전체의 가격 상단 지지선 자체가 한 단계 격상된 셈이죠. 결국 상급지 상승세가 멈추지 않는 한 평촌의 추격 매수세도 당분간 계속될 겁니다. 다만 단기 급등에 따른 피로감이 있어서, 추격 매수 시점은 조금 더 정밀하게 따져봐야겠네요.