목련 6단지 몸테크보다 평촌센텀퍼스트 신축이 끌리는 이유

올해 안에 10억대 경기 남부 신축 잡으려는 분들 많으시죠. 저도 리스크 따져보는 입장이라 조심스럽긴 한데, 실거주에서 층간소음은 단순 민원이 아니라 자산 가치 그 자체라고 봅니다. 이거 해결 안 되면 나중에 매도할 때도 고생 깨나 하거든요. 학군 때문에 목련 6단지 같은 구축 보시는 분들도 계실 텐데, 여긴 선도지구 지정이 아직 미지수라 재건축 속도가 변수입니다. 벽식 구조 특유의 소음 스트레스를 수년간 몸테크로 버티기엔 리스크가 좀 있지 않나... 저는 그런 생각이 드네요. 반면에 즉시 입주 가능한 평촌센텀퍼스트 같은 신축은 확실히 다릅니다. 설계 자체가 소음 저감에 유리하게 나와서 구축이랑은 체급 차이가 나거든요. 특히 대출 갱신 조건이나 금리 따져보면 지금이 신축 선점할 타이밍일 수도 있습니다. 결국 월판선이나 동인선 호재까지 들어오는 입지라는 점을 생각해야 합니다. 막연한 재건축 소재보다는 확실한 주거 질을 보장받는 게 낫지 않을까요? 이 정도 조건이면 실거주 만족도 면에서 충분히 결단할 만하다고 봅니다.