더포레스트힐 5억대 잡고 평당 200 턴키 올수리 태우는 계산기 돌려봤음
요즘 평촌 구축 매수해서 고쳐 살 생각에 밤낮으로 엑셀 돌려보는 중임. 가장 현실적인 대안으로 더포레스트힐 23평형 보고 있는데 정보 정리한 거 공유드림. 일단 여기 호가가 5.3억에서 6억 사이인데 2003년식이라 수리는 필수라고 봄. 턴키 업체 3군데 견적 받아보니 평당 200~250만 원이 평균치임. 샷시 포함 올수리하면 최소 4,600만 원에서 5,500만 원 정도는 예산 잡아야 함. 세대당 주차 1.0대라 퇴근길 스트레스는 덜할 것 같고 2,044세대라 단지 관리도 깔끔함. 샘대우한양 37평이 12.5억 찍는 거 보면 솔직히 가끔 현타도 오지만... 제 연봉이랑 대출 이자 계산해보면 여기가 직장인 실수요자에겐 꽤 합리적인 선택지임. 취득세랑 인테리어비까지 총예산 6.5억 잡으면 영끌까진 아니라서 충분히 버틸만함. 어설프게 전세 자금 대출 이자 내느니 수리 싹 해서 실거주 만족도 챙기는 게 이득임. 아마 이 가격대에서 이 정도 대단지 인프라 누릴 곳은 평촌에 몇 안 될 것 같음. 저는 일단 가을 이사철 전에 계약서 도장 찍는 방향으로 마음 굳혔음.
댓글7개
- 우직한말3개월 전
평당 200이면 요즘 물가에 딱 적정선이네요. 샷시 브랜드만 잘 골라도 반은 성공임.
- 김성우3개월 전
더포레스트힐 주차 1.0대면 평촌 구축 중에서 진짜 양반이죠. 저도 거기 임장 갔었는데 단지가 확실히 쾌적하더라고요.
- 거친까치3개월 전
실거주 한 채는 빠를수록 좋죠. 나중에 향촌롯데 같은 대장주 올라갈 때 내 집도 같이 어느 정도는 따라가니까 자산 형성 단계에서는 베스트 선택입니다.
- 느린말3개월 전
인테리어 업체 고를 때 사업자 등록증이랑 하자이행보증보험 가입 여부 꼭 따져보세요. 싼 게 비지떡인 경우 너무 많이 봐서 걱정되네요.
- 고건재2개월 전
오 6.5억 예산이면 훌륭함. 원리금 상환하면서 저축한다 생각하면 금방 자산 불어날 듯.
- 이선도2개월 전
저도 작년에 올수리하고 들어왔는데 삶의 질이 달라짐. 턴키는 무조건 집 근처 업체가 AS 받기 편해요.
- 늦은올빼미2개월 전
취득세까지 계산하신 거 보니 치밀하시네. 성공적인 매수 되시길!