노도강 합친 것보다 많이 산 안양 동안구와 자이 퍼스니티 17억의 의미

국토부 실거래랑 등기 데이터를 직접 뜯어보니 안양 동안구의 매수세가 독보적입니다. 올해 7월 생애 첫 매수인이 1,227명으로 전국 1위를 기록했거든요. 노원, 도봉, 강북 3개 구를 다 합친 것보다 많은 인원이 동안구를 택한 셈입니다. 왜 하필 지금 평촌으로 몰리는 걸까요? 다주택자 규제로 똘똘한 한 채 수요가 서울 인근으로 쏠리는데, 서울 중급지는 이미 가격이 너무 튀었기 때문입니다. 결국 규제를 피해 가장 확실한 대체지를 찾아낸 실수요의 흐름으로 보입니다. 이런 유입이 실제 가격 상한선을 밀어 올리고 있을까요? 안양운동장역 자이 퍼스니티 전용 84㎡ 입주권이 최근 17.3억에 신고가를 썼습니다. 신축 대장주가 가격 길목을 열어주니 평촌 전체의 위상이 달라지는 모양새입니다. 결국 정책이 만든 쏠림이 안양 동안구를 서울 상급지 턱밑까지 붙여놓고 있네요. 이러다 정말 평촌이 서울 웬만한 곳은 다 추월할 기세라 무섭습니다. 제 손가락은 데이터만 두드리고 있는데 숫자는 저 멀리 달아나고 있네요...