금리 인상 예고에도 안양 동안구에 생애 첫 매수자가 몰리는 진짜 이유

한국은행에서 27일에 금리 또 올린다는 소식이 들리네요. 내가 수십 년간 이 바닥에서 매매해 보니까... 이런 예보가 뜨면 실거주자들은 덜컥 겁부터 나기 마련이죠. 근데 재밌는 건 지난 7월에 안양 동안구에서 생애 첫 집 산 사람이 1,227명이나 돼서 전국 1위를 찍었다는 겁니다. · 노도강 3개 구를 합친 것보다 동안구 매수세가 강한 건 결국 정책 대출의 힘입니다. · 호계동 쪽 공인중개사들 얘기 들어봐도 25평형 찾는 손님 90%가 생애 최초라는데, 이게 다 대출 한도랑 금리 혜택 맞춰서 들어오는 거거든요. · 수도권 쏠림이 심해지는 상황에서 평촌처럼 인프라 확실한 곳은 실수요가 하방을 단단하게 지지해 줍니다. 금리 무서워도 결국 시간 지나면 입지가 답해준다는 원칙은 안 변해요. 엘프라우드 34평형이 13억 찍고 향촌현대5차 31평 호가가 14.4억까지 나와도, 정책 금융 활용 가능한 분들에겐 지금이 신축급 입지 선점할 기회라고 봅니다. 평촌 재건축 완료 전까지는 이런 알짜 단지들이 지역 대장 역할을 하며 자산 가치를 든든하게 지켜줄 테니까요.