귀인마을현대홈타운 24평 11.2억 거래로 본 시세 숨 고르기

오늘 오후에 평촌 학원가 쪽으로 산책 나갔다가 단지 앞 부동 시세표를 좀 봤거든요. 최근에 귀인마을현대홈타운 24평 5층이 11억 2,000만원에 거래됐다는 소식이 들리더라고요. 사실 지난달에 16층이 11억 8,000만원 찍었다고 해서 분위기 확 달아오르나 싶었거든요. 근데 이번 거래 보니까 그때보다는 5,000만원 정도 낮아진 금액이라 살짝 숨 고르기 들어간 느낌이에요. 이게 고점 대비해서는 한 5% 정도 빠진 수치라 막 치고 올라가는 상황은 아닌 거 같죠? 부동산 사장님은 층수 차이도 있고 이 정도면 선방하는 거라는데 솔직히 제 생각은 좀 달라요. 물론 작년 최저가가 9억 중반대였던 거 생각하면 지금 가격도 진짜 많이 회복하긴 했음. 하지만 12억 문턱 앞에서 매수세가 쪼금은 조심스러워진 게 아닐까 하는 생각도 드네요. 살아보면 귀인초 학군도 좋고 살기 참 편한 단지인 건 맞는데 가격이 참 무섭게 되버렸네요. 단지 안에서 매일 변화를 체감하지만 11억대 중반 넘어가면 확실히 고민들이 많으신 거 같아요. 저도 이사 올 때랑 비교하면 격세지감인데 다른 이웃분들은 이번 거래 어떻게 보시는지 궁금하네요.