판교 오늘 실거래 7건 — 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 16.9억 (-0.55억)

오늘 판교 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 산운11단지판교포레라움 21평 14.1억 (+0.30억), 8층, 26.09.05 산운11단지판교포레라움 25평 16.6억 (+0.40억), 13층, 26.09.22 판교봇들마을3단지 24평 19.2억 (-0.48억), 2층, 26.09.17 판교원11단지현대힐스테이트 38평 18.7억 (+0.50억), 5층, 26.09.09 판교원6단지판교대광로제비앙 23평 15.3억 (-0.20억), 14층, 26.09.22 판교원9단지한림풀에버 34평 18.4억 (-0.05억), 10층, 26.08.31 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 16.9억 (-0.55억), 9층, 26.09.28 ■ 시장 분석 현재 판교 시장은 상승 3건, 하락 4건으로 보합권 혼조세입니다. 단지별, 평형별로 등락이 엇갈리는 양극화가 뚜렷하며 특히 대형 평형에서 큰 변동폭이 관측됩니다. 전반적인 추세 추종보다 개별 단지의 수급과 실거래가 추이를 분석하는 선별적 접근이 필요합니다. 지역 호재보다는 단지별 입지와 가격 메리트를 우선 고려한 신중한 투자가 요구되는 시점입니다.