판교 오늘 실거래 7건 — 봇들1단지판교신미주 33평 20.9억 (+2.90억)

오늘 판교 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 2건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 무지개5단지청구 32평 15.1억 (+0.30억), 9층, 26.07.17 백현마을5단지 29평 24.9억 (+1.40억), 14층, 26.07.03 봇들1단지판교신미주 33평 20.9억 (+2.90억), 9층, 26.07.20 분당두산위브 55평 19.2억 (+0.75억), 17층, 26.07.10 산운13단지데시앙 38평 18.5억 (+0.50억), 23층, 26.07.20 판교원11단지현대힐스테이트 44평 17.6억 (-0.90억), 11층, 26.07.27 힐스테이트판교엘포레A4BL 47평 17.3억 (-0.20억), 1층, 26.06.24 ■ 시장 분석 판교는 상승 거래가 70%를 상회하며 뚜렷한 강세입니다. 특히 봇들, 백현마을의 20-30평대 중형 아파트가 큰 폭으로 올라 시장을 주도하고 있습니다. 반면 대형 평형과 저층은 소폭 하락하며 입지별 차별화가 나타납니다. 핵심지 위주의 실수요 기반 시세 형성이 뚜렷하므로, 우량 매물 중심의 선별적 접근과 상급지 갈아타기 전략이 투자 시 유효한 시점입니다.