판교 오늘 실거래 7건 — 무지개4단지주공 20평 12.3억 (+2.44억)

오늘 판교 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 더샵판교퍼스트파크 34평 16.8억 (+0.80억), 4층, 26.08.03 무지개1단지대림 20평 9.2억 (+1.00억), 13층, 26.07.10 무지개4단지주공 20평 12.3억 (+2.44억), 8층, 26.07.06 백현마을6단지 33평 26.5억 (-0.40억), 16층, 26.07.11 청솔한라 27평 17.1억 (-0.35억), 6층, 26.07.27 판교봇들마을3단지 24평 19.2억 (-0.25억), 7층, 26.07.27 판교원7단지모아미래도 23평 14.9억 (-1.00억), 13층, 26.07.17 ■ 시장 분석 판교 시장은 상승과 하락이 혼재된 보합권입니다. 20평대 극소형 평형은 큰 폭으로 상승하며 강세를 보인 반면, 24에서 33평형 등 주력 평형은 소폭 조정되는 양상입니다. 투자자들은 단지별 실거주 수요에 따른 가격 편차와 소형 평형의 강한 하방 경직성에 주목해야 합니다. 전반적으로 입지에 따른 선별적 접근이 필요한 차별화 장세로 해석됩니다.