판교 오늘 실거래 5건 — 청솔주공9단지 18평 12.5억 (+1.40억)

오늘 판교 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 무지개12단지주공 24평 11.2억 (-0.25억), 25층, 26.07.11 청솔주공9단지 18평 12.5억 (+1.40억), 7층, 26.07.11 청솔한라 27평 17.4억 (-0.03억), 5층, 26.07.13 하얀주공5단지 16평 8.8억 (-0.55억), 20층, 26.07.01 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 17.0억 (+1.00억), 16층, 26.07.10 ■ 시장 분석 판교 지역 시장은 상승 2건, 하락 3건으로 혼조세 속 약보합 흐름입니다. 소형 및 대형 평형은 1억 원 이상 오르며 강세를 보인 반면, 중소형은 하락하며 평형별 양극화가 뚜렷합니다. 전반적 상승보다 입지와 평형에 따른 차별화가 심화되는 양상입니다. 투자자는 시세 추종보다 단지별 실거주 가치와 평형별 희소성을 분석해 선별적으로 접근하는 전략이 필요합니다.