판교 오늘 실거래 5건 — 무지개마을10단지삼성건영 48평 12.8억 (-3.69억)

오늘 판교 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 무지개마을10단지삼성건영 48평 12.8억 (-3.69억), 9층, 26.09.09 청솔계룡 22평 16.0억 (+0.15억), 11층, 26.08.13 판교원5단지푸르지오 44평 24.5억 (+2.50억), 32층, 26.09.02 하얀주공5단지 15평 10.0억 (+0.57억), 8층, 26.09.10 하얀주공5단지 16평 10.1억 (-0.05억), 21층, 26.09.07 ■ 시장 분석 판교 시장은 상승 건수가 많으나 단지별 편차가 큰 혼조세입니다. 판교원마을 등 선호 입지 대형 평수는 큰 폭으로 상승한 반면, 일부 단지는 하락하며 양극화가 뚜렷합니다. 소형 평수는 10억 원대에서 가격을 형성 중입니다. 투자자들은 단지별 입지와 평형에 따른 개별 장세를 고려해야 하며, 신고가 경신 지역과 조정 지역을 구분하는 선별적 접근이 필요합니다.