판교 오늘 실거래 3건 — 봇들마을4단지 33평 21.9억 (+3.90억)

오늘 판교 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 2건 무지개마을3단지신한,건영 26평 13.4억 (-0.35억), 15층, 26.08.17 봇들마을4단지 33평 21.9억 (+3.90억), 15층, 26.07.28 산운11단지판교포레라움 21평 14.5억 (-0.12억), 5층, 26.07.28 ■ 시장 분석 오늘 판교 시장은 상승 1건, 하락 2건으로 혼조세이나 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 봇들마을 4단지 33평형이 급등하며 핵심 입지의 강세를 입증한 반면, 소형 평형은 소폭 하락했습니다. 투자자는 상급지 위주의 수요 집중 현상을 확인하고 입지와 평형에 따른 가격 편차를 고려한 선별적 접근이 필요합니다.