판교 매물 체크 — 봇들2단지이지더원 32평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

판교 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 분당구] • 까치건영 22평 (매매): 평균 16.46억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 까치건영 22평 (전세): 평균 5.67억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) • 봇들1단지판교신미주 33평 (매매): 평균 21.11억원 | 매물 47건 (전주대비 +5) • 봇들1단지판교신미주 33평 (전세): 평균 8.44억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 봇들2단지이지더원 32평 (매매): 평균 20.39억원 | 매물 16건 (전주대비 0) • 봇들2단지이지더원 32평 (전세): 평균 8.34억원 | 매물 5건 (전주대비 -6) • 알파리움2단지 49평 (매매): 평균 33.08억원 | 매물 20건 (전주대비 +1) • 알파리움2단지 49평 (전세): 평균 16.00억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 청솔주공9단지 15평 (매매): 평균 11.38억원 | 매물 15건 (전주대비 +4) • 청솔주공9단지 15평 (전세): 평균 3.57억원 | 매물 9건 (전주대비 -4) • 판교봇들마을3단지 24평 (매매): 평균 20.64억원 | 매물 32건 (전주대비 -2) • 판교봇들마을3단지 24평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -4) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (매매): 평균 14.47억원 | 매물 40건 (전주대비 +2) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (전세): 평균 7.78억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 판교풍경채어바니티5단지 35평 (매매): 평균 16.11억원 | 매물 20건 (전주대비 +2) • 판교풍경채어바니티5단지 35평 (전세): 평균 8.75억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 판교풍경채어바니티7단지 34평 (매매): 평균 15.57억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 판교풍경채어바니티7단지 34평 (전세): 평균 8.46억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (매매): 평균 19.52억원 | 매물 49건 (전주대비 +2) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (전세): 평균 12.50억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 판교는 **매매 매물은 증가(봇들1단지 등)하는 추세나, 전세는 대부분 단지에서 급감**하며 품귀 현상이 뚜렷합니다. 시세는 봇들·알파리움 등 핵심지를 중심으로 강보합세를 유지 중입니다. 전세 물량 부족이 향후 매매가를 지지하는 구조이므로, 투자자는 전세가 상승이 매매가로 전이되는 시점을 주시해야 합니다. 매물이 늘어난 단지의 가격 조정 여부가 단기 향방의 열쇠가 될 것입니다.