판교 매물 체크 — 봇들1단지판교신미주 33평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

판교 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 분당구] • 까치신원 47평 (매매): 평균 21.95억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 봇들1단지판교신미주 33평 (매매): 평균 20.76억원 | 매물 37건 (전주대비 -5) • 봇들1단지판교신미주 33평 (전세): 평균 8.78억원 | 매물 9건 (전주대비 -3) • 봇들2단지이지더원 32평 (매매): 평균 20.50억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • 봇들2단지이지더원 32평 (전세): 평균 8.57억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 알파리움2단지 49평 (매매): 평균 34.00억원 | 매물 9건 (전주대비 +1) • 알파리움2단지 49평 (전세): 평균 15.58억원 | 매물 13건 (전주대비 +1) • 청솔주공9단지 15평 (매매): 평균 10.95억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 청솔주공9단지 15평 (전세): 평균 3.51억원 | 매물 14건 (전주대비 0) • 판교봇들마을3단지 24평 (매매): 평균 20.79억원 | 매물 27건 (전주대비 +1) • 판교봇들마을3단지 24평 (전세): 평균 7.60억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (매매): 평균 14.24억원 | 매물 35건 (전주대비 +4) • 판교퍼스트힐푸르지오 34평 (전세): 평균 7.70억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 판교풍경채어바니티5단지 35평 (매매): 평균 15.58억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 판교풍경채어바니티5단지 35평 (전세): 평균 8.75억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 판교풍경채어바니티7단지 34평 (매매): 평균 15.25억원 | 매물 20건 (전주대비 0) • 판교풍경채어바니티7단지 34평 (전세): 평균 8.35억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (매매): 평균 19.57억원 | 매물 52건 (전주대비 +1) • 힐스테이트판교엘포레A6BL 47평 (전세): 평균 12.12억원 | 매물 4건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 판교 시장은 봇들마을 중심의 매물 감소와 대장동의 공급 증가가 교차하는 혼조세입니다. 봇들1단지 매매가 5건 줄며 수요 집중을 보인 반면, 알파리움 등 대형은 고가를 유지 중입니다. 전세는 전반적으로 안정적입니다. 투자자는 수요가 탄탄한 봇들마을의 매물 소진 추이를 주시하고, 물량이 풍부한 신축 단지에서 우량 매물을 선점하는 전략이 유효해 보입니다.