판교푸르지오그랑블 44평 42.9억 거래 보고 고민이 깊어지네요
판교푸르지오그랑블 44평 보시는 분들 계실까요? 최근 실거래 뜬 거 보고 제 계산기랑 좀 차이가 커서 놀랐습니다. 이번 9월 1일에 44평 20층이 42억 9천만 원에 찍혔더라고요. 불과 1년 전만 해도 최저가가 34억 5천만 원까지 나왔던 곳인데 1년 사이에 고점 대비 8억 가까이 뛴 셈이라 당황스럽긴 합니다. 부모님은 백현동 입지가 워낙 독보적이라며 더 늦기 전에 잡으라시는데 제 연봉이랑 현재 보유한 자산으로 감당 가능한 수준인지 고민이 깊네요. 40억을 넘긴 이번 거래가 일시적인 현상인지 아니면 판교 대장주의 확실한 가치 증명인지 판단이 잘 서질 않습니다. 비슷한 소득 수준에서 40억대 진입 결정하신 분들 조언 좀 부탁드려요. 단지가 벌써 15년 2개월 경과했다는 점이 걸리긴 하지만 계획한 자산 로드맵대로라면 지금이 마지막 기회 같기도 해서요. 결국 이 가격이 판교의 새로운 기준점이 될지 아니면 단순히 로얄층의 특수 사례로 남을지가 관건일 것 같습니다.
댓글3개
- 정빈세1개월 전
40억대면 이제 강남 주요 단지랑 직접 비교되는 체급이죠. 1년 새 8억 오른 건 좀 무섭긴 한데 판교 일자리 생각하면 수요는 탄탄해 보입니다.
- 활발한낙타1개월 전
솔직히 15년 넘은 단지에 42억은 너무 고평가 아닌가요? 차라리 그 돈이면 강남권 신축이나 준신축 알아보는 게 자산 가치 측면에서 나을 듯음.
- 창창한조적공1개월 전
지금 백현1단지보다 2단지 …8단지 까지 판교푸르지오그랑블 가격을 바짝 따라오고 있습니다. 상대적으로 적게 올랐다고 할 수도 있겠습니다. 판교 다른단지 비싸게 갈바에야 1단지 대장인 푸르지오그랑블로 가는게 실속이다라고 말할수도 있을거같아요 이만한 입지 없고 대형평수가 존재하는것 도 메리트가 있구요 삼십평형대에서는 아직 올라갈 갭이 남아 있고 판교로 가실거면 대장으로 가시고, 강남이 주 생활권이시면 강남가시면 될것같아요 그리고 오래됐다 비싸다 하시는 분은 다른데 신축가시면 됩니다. 판교는 땅값입니다. 단지투어도 한번 해보시고요 다른단지와 비교도 해보시면 답나오실것같아요. 그리고 데이터를 보셨다 하니 불패인것도 아실거고. 로얄동 로얄층은 그 집도 좋고 그 옆동도 더 비싸요