판교퍼스트힐푸르지오 7억대 경매, 비과세 갈아타기 기회일까요?

판교 대장동 처음 들어설 때만 해도 참 조용했던 기억이 나요. 근데 어제 단골 부동산 사장님이 판교퍼스트힐푸르지오 1층이 7억 원대 경매로 나왔다고 알려주시더라고요. 요즘 서판교 판교원마을5단지가 19.3억 신고가를 찍으면서 판교 진입이 정말 만만치 않아졌죠. 그래도 1층은 정원 조망도 예쁘고 나이 들수록 드나들기 편해서 실거주하기 에 아주 괜찮아요. 특히 양도세 비과세 챙기면서 일시적 2주택 유지하려는 분들한테는, 이런 경매 매물이 자금 운용하기에 꽤나 영리한 선택이 될 수 있거든요. 경기남부광역철도 사타 BC값이 1.2로 높게 나와서 대장동 교통 여건도 앞으론 더 좋아질 거예요. 예전처럼 인프라 부족하다고 걱정만 할 단계는 확실히 지난 것 같다는 게 제 생각입니다. 결국 실거주 편의성 따지는 수요가 늘면서 저층도 제 가치를 제대로 인정받는 분위기로 갈 듯해요. 판교 안에서도 실속 있는 갈아타기 경쟁은 갈수록 더 치열해질 것으로 보입니다.