판교원12단지힐스테이트 400세대 규모 실거주 밀도는 어떤가요

요즘 판교 쪽 단지 규모에 대해서 말들이 많길래 제가 직접 다녀와 봤어요. 판교원12단지힐스테이트는 428세대라 남편은 세대수가 좀 적은 것 같다고 하더라고요. 근데 엄마 입장에선 오히려 동수가 적으면 단지 안이 아늑하고 아이들 키우기에 더 차분한 느낌이라 좋았어요. 주차도 세대당 1.73대라 그런지 지상에 차가 안 다녀서 애들 걷기에도 참 안전해 보이더군요. 400세대 정도면 엘리베이터 기다리는 시간도 덜할 것 같고 커뮤니티도 덜 붐빌 것 같아 보여서요. 직접 발품 팔아보니 대단지의 북적임보다는 이런 중형 단지만의 밀도 낮은 생활이 저랑은 더 맞는 느낌이었죠. 사실 환경만 좋으면 가격은 좀 더 내더라도 살고 싶은 마음이 굴뚝같거든요. 38평 호가가 1.8억이라는 소문도 있던데 사실이면 당장 계약하고 싶을 정도였어요. 그런데 막상 단지 한 바퀴 돌고 나니까 남편 말이 또 생각나네요. 규모가 작으면 관리비가 대단지보다 꽤 나올 수도 있을 것 같아 조금 더 따져봐야 할 것 같습니다.