판교원12단지힐스테이트 15년 차 관리 상태와 거주 만족도?

판교 쪽으로 이사 고민하면서 판교원12단지힐스테이트 단지를 유심히 보고 있어요. 2009년 입주라 이제 15년이 훌쩍 넘었잖아요. 연식이 좀 있다 보니 배관이나 단지 관리 상태가 제일 궁금하더라고요. 어머, 어제 슬쩍 둘러보니까 외관은 생각보다 깔끔해서 놀랐어요. 지상 주차도 작업 차량 말고는 통제하는 것 같아서 아이들 키우기엔 참 안전해 보이고요. 근데 400세대 조금 넘는 규모라 수선충당금이 넉넉하게 모여서 관리가 잘 되는 편인지... 내부 공용 공간이나 엘리베이터 상태는 실제 사시는 분들 체감이 어떠신지 궁금해요. 단지 내 어린이집도 있고 환경은 참 좋은데, 구축 특유의 손볼 곳들이 슬슬 나올 시기라 수리 범위 결정하기가 쉽지 않겠더라고요.