판교원12단지힐스테이트 연식 대비 관리 상태 직접 확인해보니

오늘 판교원12단지힐스테이트 쪽 한 바퀴 돌고 왔는데 관리가 꽤 타이트하네요. 2009년 입주면 벌써 15년 차인데 외관 도색이나 단지 조경이 연식보다 훨씬 깔끔한 편입니다. 수선충당금이 잘 쌓여서 그런지 배관이나 주요 설비 교체도 시기 적절하게 이뤄지는 분위기고요. 대단지는 아니지만 400세대 넘는 규모라 공용부 관리비 효율도 나쁘지 않아 보였습니다. 주차는 세대당 1.7대 정도라는데 밤 시간대 상황은 어떨지 모르겠네요. 구축 갈아타기 할 때 가장 걸리는 게 주차랑 배수인데 여기는 일단 겉보기엔 합격점입니다. 결국 실거주 만족도는 내부 수리 상태랑 층간소음에서 갈릴 것 같아요. 올수리된 매물을 잡느냐 아님 직접 손보고 들어가느냐가 관건이겠네요.