판교봇들마을3단지 24평 19억대 안착이고 이제 20억 보임

사야 하나 말아야 하나 고민하다가 타이밍 다 놓치는 거 아닌가 싶음. 7월 27일에 24평 7층이 19억 2,500만원 찍혔음. 불과 며칠 전인 23일에는 8층이 19억 5,000만원까지 갔음. 이 정도면 이제 19억 초반은 바닥 다지기 끝났다고 봐야 함. 현재 매매 호가 평균이 20.79억 수준으로 올라와 있음. 실거래가랑 호가 갭이 붙는 거 보니까 추격 매수세가 붙기 시작한 모양임. 2009년 입주라 연식은 좀 됐지만 삼평동 입지랑 870세대 규모는 무시 못 함. 주차가 세대당 1.04대라 좀 빡빡하긴 해도 판교 인프라 생각하면 감수할 영역임. 숫자만 보면 지금 들어가기 무거워 보일 텐데 수익률 관점에선 아직 상방 열려 있음. 직전 거래보다 밀리지 않고 계속 받쳐주는 흐름이라 전고점 돌파도 시간 문제로 보임. 단기 조정 기다리다가는 아예 진입 각 안 나올 거 같음. 공격적으로 포지션 잡는 게 맞다고 보는데 현장 분위기 잘 아는 분 계심? 제 분석에 허점 있으면 지적 부탁드림.