전세 19억 찍은 백현마을 2단지, 장특공 거주 2년은 채우셨나요?

판교에서 오래 사신 분들 상급지 갈아타실 때 세금 계산 잘하셔야겠어요 그러다 보니 동판교 역세권 전세가 워낙 귀해서 백현마을 2단지 46평이 19억에 거래되고 봇들7단지 41평도 15억 신고가를 찍었네요 전세가가 이렇게 올라오면 매매 하방이 탄탄해져서 이동하기엔 좋은 타이밍 같거든요.. 그래도 장특공 80% 받으려면 10년 보유랑 별개로 2년 거주 요건을 꼭 채워야 하잖아요 보유만 오래하고 실제 산 기간이 2년 안 되면 공제율이 훅 깎여서 양도세 때문에 갈아타기 자금이 부족해질 수도 있습니다.. 특히 8호선 연장으로 봇들사거리역 신설 호재까지 겹치면 나중에 차익은 더 커질 텐데 절세가 정말 중요하죠 이 타이밍에 전입 신고랑 거주 기간 미리 계산해두는 게 실익을 챙기는 핵심인 듯합니다..