원마을 봇들 신고가 보니 역시 똘똘한 한 채가 답이네요

오늘 판교 분위기 보셨나요? 분위기가 예사롭지 안네요. 판교원마을 5단지 38평이 20억 9300만원에 신고가를 찍었다는 소식 들으셨죠? 봇들마을 4단지도 직전보다 8천만원이나 오른 금액으로 신고가 거래가 됐다고 하더라고요. 이게 단순히 가격이 오른 게 아닙니다. 핵심지 신축이나 준신축으로 수요가 쏠리는 속도가 상상 이상이라는 증거거든요. 주변 지인들한테도 이제는 어설픈 다주택으로 버틸 때가 아니라고 말해주고 있어요. 왜냐하면 지금 경기도 재정 상태가 장난이 아니거든요. 7700억 규모로 감액 추경을 해야 할 만큼 비상 상황이라는데, 결국 지자체 재정이 흔들리면 비핵심지는 인프라나 서비스 질이 떨어질 수밖에 없잖아요. 종부세나 보유세 부담까지 생각하면 답은 정해져 있죠. 지방에 여러 채 들고 세금 내느니 판교 같은 핵심지에 똘똘한 한 채 박아두는 게 최고임. 결국 자산 가치의 하방 경직성이 확실한 판교가 승자입니다. 세제 혜택 챙기면서 시세 차익까지 노리는 게 다주택보다 훨씬 영리한 선택 아닐까요? 이 흐름은 당분간 꺾이지 않을 것 같습니다.