성남 철도기금 4천억 확보가 파크뷰 시세에 미칠 영향

어제 경기도 SOC 긴축 선언 기사 보고 판교 쪽 철도망 사업 걱정하는 분들 계시던데 성남시는 재정 상황이 좀 달라서 크게 우려할 단계는 아닌 것 같습니다. 시에서 철도건설기금을 4,000억 규모로 확보했다는 점이 핵심입니다. 도 예산이 타이트해지더라도 시 자체 재원으로 사업 추진 의지를 보이고 있어서 8호선 연장이나 봇들사거리역 신설은 계획대로 진행될 가능성이 높아 보입니다. 특히 8호선 연장이 '모란-봇들사거리-판교역'으로 이어지는 노선이라 판교역 인근 단지들의 집적 효과가 주변으로 더 확산될 여지가 큽니다. 파크뷰 32평이 지난 6월 20일에 26.4억에 거래됐는데 이런 교통망 확충은 판교 전체의 입지 가치를 재평가하게 만드는 동력이 될 겁니다. 결국 여기서 갈리는 건 실제 착공 시점까지의 기회비용 계산입니다.