판교
곧은다람쥐
3개월 전

봇들7단지 28억 찍는 거 보니 똘똘한 한 채가 답임

거래절벽 속에서도 신고가는 터집니다. 봇들마을 7단지 32평이 28억에 찍혔네요. 매수자가 급한 게 아니라 매도자가 칼자루를 쥐고 있음. 동판교 핵심지는 이미 매물 잠김이 심각합니다. 옆동네 봇들 8단지는 32억 매물도 주인이 거절했다죠. 군중심리 따라가다간 타이밍 다 놓칩니다. 다주택으로 세금 두들겨 맞느니 확실한 한 채로 압축하는 게 결국 이번 사이클 승리 공식임. 아 근데 이건 좀… 진입 장벽이 너무 높아지긴 했음.

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댓글
5개

  • 동그란개미
    3개월 전

    봇들 8단지 거절 건은 진짜임. 주인들이 배짱 부릴 만한 타이밍이죠.

  • 깊은판다
    3개월 전

    핵심지 1주택이 정답인 건 알겠는데 취득세랑 양도세 생각하면 갈아타기도 쉽지 않음.

  • 이선명
    3개월 전

    28억이라니 진짜 후덜덜하네요. 판교 국평 30억 시대가 진짜 머지않은 듯.

  • 좋은말
    3개월 전

    분석 날카로우시네요. 저도 대안 지역 다 정리하고 판교 진입 타이밍만 보고 있습니다. 근데 매물이 없어서 고민임.

  • 단아한까치
    3개월 전

    결국 입지 싸움이죠. 어설픈 다주택보다는 봇들 같은 대장이 안전함.

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