봇들마을4단지 20억 찍는데 대장동 7억 경매 잡아야 할까

동판교 봇들마을4단지 24평이 19.4억 찍었다는 소식 들으셨습니까? 나도 한창때 여기서 재미 좀 봤지만 29평 대기 건이 22억이라는 소리 듣고는 참 세상 변하는 속도 무섭다 느꼈어요. 그럼 지금 같은 불장에 대장동 판교퍼스트힐푸르지오1단지 7억대 경매는 어떻게 봐야 할까요? 감정가 7억이면 동판교 전셋값도 안 되는 돈인데 1층이라는 단점이 발목을 잡을지 아니면 기회일지 고민이 깊어질 수밖에 없죠. 제가 수십 년 굴러보니 결국 답은 정해져 있더군요. 상급지가 치고 나갈 때 못 쫓아가는 분들은 이런 틈새 매물을 무시하는데, 입지는 좀 빠져도 가격 메리트가 확실하면 나중에 하방 지지선은 확실히 만들어지거든요. 결국 분석보다 무서운 게 실행력 아니겠습니까? 비슷한 경매 물건으로 수익 내보신 분들은 이번 대장동 건 어떻게 보시는지 궁금하네요.