봇들마을 7단지 28억 신고가 보며 체감하는 커뮤니티의 힘

판교도 이제 연식이 제법 되다 보니, 이사 나갈 때 원상복구 문제로 집주인이랑 얼굴 붉히는 사례가 꽤 들리네요. 제가 예전에 구축 상투 잡았다가 수리비로만 수천만 원 깨먹고 자산 가치도 못 지켰던 뼈아픈 기억이 있어서 그런지 더 남 일 같지가 않습니다. 요즘 판교 시장 돌아가는 꼴을 보면 확실히 '커뮤니티'가 가격을 결정하는 핵심이더군요. · 봇들마을 7단지 32평이 28억 원에 신고가를 찍은 건 결국 단지 내 인프라가 받쳐준 덕분이죠. · 봇들마을 8단지는 32억 원 매수 제안도 집주인이 단칼에 거절했다는데, 이건 커뮤니티 만족도가 아니면 설명이 안 됩니다. · 낡아가는 내부 시설로 실랑이 벌이는 구축보다는, 관리가 잘되는 고급 커뮤니티 단지가 시세 방어력에서 압도적입니다. 결국 구축에서 원상복구로 감정 소모하느니, 조금 무리해서라도 커뮤니티 빵빵한 대장주로 갈아타는 게 장기적으로는 남는 장사라는 생각이 드네요. 저처럼 타이밍 놓치고 수리비로 고생해 본 사람들은 아마 뼈저리게 공감하실 겁니다.