봇들마을 1단지 19억대 급매물 공동명의로 잡아야 하는 이유

봇들마을 3단지가 23.5억 찍었다는 소식 들으셨나요? 이거 보고 저는 오히려 봇들마을 1단지에 남은 19억대 급매물에 눈이 가더라고요. 사실 과천 신축 갈아타기도 고민을 많이 했거든요. 직장은 비슷하니까 아무래도 몸테크 덜 하는 신축이 끌리는 건 사실이죠. 근데 판교 신고가 터지는 거 보니까 마음이 급해졌어요. 1단지 19억대면 취득세나 나중 양도세 생각했을 때 부부 공동명의로 세팅하는 게 무조건 이득이라는 계산이 나오더라고요. 주변 푸르지오 그랑블이 36억씩 하고 봇들 8단지도 25억 넘게 본다는데, 지금 1단지를 공동명의로 잡으면 보유세 인당 공제액도 알뜰하게 챙길 수 있잖아요. 과천이 살기는 정말 좋겠지만 투자 가치까지 따지면 판교 상방이 더 열려 있는 느낌? 7단지 대형 평수까지 신고가 랠리인 거 보면 판교는 확실히 하방이 탄탄해요. 이런 시기일수록 공동명의로 종부세 부담은 낮추면서 판교 핵심 입지를 선점하는 게 맞다는 확신이 들었습니다. 세후 수익률 시뮬레이션 돌려보니까 과천 가는 것보다 판교 봇들 1단지 급매 잡는 게 훨씬 압도적이네요. 긴 고민 끝에 내린 결론인데 아무튼 이번엔 꼭 잡으려고요. 글 쓰다 보니 너무 두서없어졌는데 다들 성투하시길 빌게요.