봇들마을 신고가 보니 공동명의가 판교 입성 정석이네요

오늘 봇들 실거래 뜬 거 보셨어요? 결국 동판교가 사고를 치네요. 봇들마을 3단지 국평이 23.5억에 신고가를 찍었습니다. 역시 될 놈은 된다고, 이 분위기면 전고점 회복은 시간문제인 것 같아요. 근데 재밌는 건 1, 2단지에 19억대 급매도 아직 섞여 있다는 거죠. 단지별로 온도 차가 좀 있는데, 저는 이게 오히려 기회라고 봅니다. 특히 부부 공동명의 고민하시는 분들 많으시죠? 지금처럼 신고가 랠리 붙었을 때는 무조건 처음부터 공동명의로 가야 해요. 푸르지오 그랑블 36억이나 봇들 8단지 예상가 25.5억 생각하면 답 나오거든요. 단독명의로 보유세 내다가는 나중에 진짜 눈물 납니다. 인당 종부세 공제액 활용하는 게 고가 아파트에선 수익률 결정타예요. 봇들 7단지 40평대 신고가 경신한 거 보면 더 확신이 듭니다. 나중에 양도세 비과세 혜택 받을 때도 과세표준 분산되는 게 얼마나 큰데요. 증여로 돌리면서 세금 더 내느니, 취득 시점부터 공동명의로 세팅하는 게 판교 입성하는 정석이라고 봅니다. 결국 우상향할 입지인데 세금으로 수익 깎아 먹으면 너무 아깝잖아요.