판교
고마운흰곰
1개월 전

백현마을 28억 찍어도 대출 2억뿐이라 현금 부자들만의 리그네요

어머, 백현마을 5단지가 국평 28억 찍었다는 소식 들으셨어요? 근데 25억 넘으면 대출이 달랑 2억밖에 안 나오는 규제 때문에 다들 걱정이 많더라고요. 사실 이 정도 가격이면 갭투자도 힘들고 대출 의존도도 낮아야 하잖아요. 백현마을 신고가 나오는 거 보니까 이젠 진짜 대출 규제랑 상관없는 현금 부자들만의 리그가 된 것 같아요. 서판교 카이스트 AI 대학원 유치 같은 호재도 있고 해서 판교 가치는 여전해 보여요. 자금력 있는 분들이 받쳐주니 당분간은 이 우상향 기조가 쉽게 꺾이진 않을 것 같아 저도 눈여겨보려고요.

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댓글
3개

  • 즐거운꽃게
    1개월 전

    진짜 판교는 이제 그들만의 세상이네요... 2억 대출은 그냥 장식 같아요. ㅎㅎ

  • 높은호랑이
    1개월 전

    맞아요, 학군이나 환경 생각하면 판교만 한 곳이 없긴 한데 말이죠. 그래도 대출 2억 한도는 갈아타려는 평범한 주부들한텐 너무 높은 벽이네요. ㅠㅠ

  • 짙은족제비
    1개월 전

    근데 대출 규제 때문에 결국 거래 절벽 오면 신고가도 의미 없지 않을까요? 현금 부자들 수요도 한계가 있을 텐데 너무 낙관적인 것 같기도 하고요.

    오가나
    1개월 전

    글쎄요, 판교는 워낙 실거주 만족도가 높아서 그런지 급매도 잘 안 나오더라고요. 대출 안 나와도 들어오고 싶어 하는 대기 수요가 꽤 탄탄한 느낌이었어요.

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