백현마을 2단지 전세 19억 보니까 분당이 판교 넘기엔 벽이 느껴지네요?

요즘 분당 선도지구 지정 이슈로 재건축 기대감이 상당하네요. 재건축만 되면 분당이 판교를 넘는 것 아니냐는 이야기도 들립니다 다만 실거주 지표인 전세 상황을 보면 아직 판교의 벽이 꽤 높아 보여요 판교 역세권 3,500세대 중에 전세 매물이 10개 남짓이라 물량이 귀하니 가격 지지선이 워낙 단단합니다 실제로 봇들7단지 41평 전세가 15억을 찍고 백현2단지 46평은 19억에 거래됐던데요 이런 수요는 제3테크노밸리 확장 같은 일자리 인프라에서 나오는 힘이 아닐까 싶습니다. 여기에 8호선 연장에 따른 봇들사거리역 신설까지 가시화되고 있네요 정주 여건이 여기서 한 단계 더 격상되는 셈이라 판교의 우위는 당분간 깨지기 어려워 보입니다 분당 재건축은 긴 시간이 필요한 미래 가치지만 판교는 당장 일자리와 교통 호재가 실현되는 중이죠. 분당이 시세를 자극하더라도 판교가 서열 우위를 유지하며 동반 상승하는 흐름이 지속될 것 같습니다 물론 분당 재건축이 워낙 큰 변수라 시세가 어디까지 자극받을지는 지켜봐야겠지요 판교의 전세 품귀가 매매가를 어디까지 밀어올릴지도 궁금한 대목입니다