동판교 전세 신고가 보면 실거래 취소 의심하기엔 수요가 너무 무섭네요

요즘 상승 거래가 가짜라는 이야기가 많아서 저도 좀 의심하며 지켜봤는데요.. 동판교 역세권 현장 상황은 그런 뉴스랑은 결이 좀 다른 것 같던데요 판교역 인근 3,500세대 중에 전세 매물이 10개 수준이라는데, 봇들마을 7단지 41평이 전세 15억을 찍고 백현마을 2단지 46평이 19억에 계약된 게 단순히 띄우기라고만 보기는 어렵겠네요. 전세 매물이 이 정도로 없으면 실거주 수요가 가격을 밀어 올리는 힘이 워낙 강할 수밖에 없으니까요 여기에 제3테크노밸리 확장이나 8호선 판교 연장으로 봇들사거리역 들어오는 호재까지 겹치니 하방 경직성이 정말 무서울 정도예요 단순히 거품이라고 치부하기엔 배후 수요가 너무 팽창하는 느낌인데, 실제 사시는 분들 체감하시기엔 어떤가요?