더샵판교퍼스트파크 비과세 15일 기준인가요

더샵판교퍼스트파크 2026년 1월 15일 잔금 기준 비과세 매도 시점을 따져보고 있습니다. 34평 호가가 17.8억대인데 날짜 하루 차이로 세금이 달라지니 정확한 계산이 필요해 보이네요. 주변 백현마을 5, 6, 7단지 통합 리모델링 사업설명회 소식이 최근 매수 심리에 어떤 영향을 줄지도 변수입니다. 이런 정비 사업 움직임이 판교 전체의 가격 하방을 지지해 줄 것 같긴 한데, 매도 예정자 입장에서는 아래 두 선택지 중 고민이네요. 안전하게 1월 19일 이후로 지정 등기 접수일 기준인지 잔금일 기준인지 헷갈리는데 아마 16일 이후가 맞겠어요?