힐스테이트운정 25평 5.4억 거래로 본 시세 판단

결정을 못 하겠어서요. 제가 예전에 다른 지역에서 무리하게 상투 잡았다가 3년 넘게 마음고생한 적이 있다 보니, 요즘 힐스테이트운정 움직임 보면서도 자꾸 돌다리를 두드리게 됩니다. 이번에 25평 15층이 5억 4,000만원에 실거래 찍힌 걸 봤는데요. 이게 보니까 지난 1년 동안 거래된 51건 중에서 가장 높은 가격이더라고요. 직전 9월 초만 해도 5억 500만원 거래가 있었는데 말입니다. 불과 며칠 사이에 3,500만원이나 높은 가격으로 거래가 성사된 거라 확실히 바닥은 다지고 올라오는 모양새긴 해요. 하지만 1년 전 저점이었던 4억 2,500만원이랑 비교해 보면요. 이미 1억 넘게 올라와 있는 상태라 여기서 더 따라붙어도 될지 솔직히 겁이 좀 납니다. 입주 8년 2개월 경과된 시점이라 단지는 이제 완전히 자리 잡았고 살기는 참 좋아 보이거든요. 2,998세대라는 대단지 프리미엄도 무시 못 할 요소고요. 아 근데 이건 좀… 과거에 제가 고점 매수해서 고생했던 기억이 자꾸 발목을 잡네요. 현재 호가는 6억까지도 나오고 있다는데 실거래가랑 괴리가 좀 있어서요. 지금의 상승세가 추격 매수를 정당화할 만큼 탄탄한지 아니면 단기 고점인지는 결국 대출 금리 추이에 따라 판단이 갈릴 것 같습니다.