팜스프링 3.1억 신고가 확인, 운정 아이파크 갈아타기 비과세 설계 중

세제개편안 발표 앞두고 운정 아파트 계약금 넣으려니 손이 좀 떨립니다. 현재 팜스프링 64평 보유 중인데, 지난 7월 7일 3.1억 신고가 찍힌 거 보고 매도 타이밍 잡고 있거든요. 운정신도시 아이파크로 넘어가려는 계획인데, 비과세 혜택이랑 세금 변수 따져보니 머리가 복잡함. · 매도 시점: 팜스프링 직전 신고가 2.9억 대비 2,000만 원 오른 지금이 엑시트 적기라고 판단됨. · 매수 분석: 운정신도시 아이파크 신고가 소식이 계속 들리는데, 실거래가는 계약 후 한 달 뒤 등재되는 시차를 고려하면 실제 현장 호가는 이미 더 위일 듯함. · 자금 설계: 양도세 비과세 요건 맞추면서 일시적 2주택 유지하려면 취득세 중과 여부가 관건인데... 이번 개편안에서 이 부분 안 풀리면 자금 계획 다 꼬이게 생겼네요. 아 근데 진짜 엑셀만 일주일째 돌리다 보니 눈알이 빠질 것 같습니다. 분석은 끝났는데 실행하려니 와이프 눈치도 보이고… 그냥 몸테크나 더 해야 하나 싶기도 하고요. 하하.