파주시 매물 체크 — 파주문산역2차동문디이스트 34평 매물 15건 늘었네요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 106건 (전주대비 -13) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.37억원 | 매물 11건 (전주대비 -4) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.93억원 | 매물 105건 (전주대비 +4) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.15억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 운정아이파크포레스트 33평 (매매): 평균 6.52억원 | 매물 76건 (전주대비 0) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.45억원 | 매물 121건 (전주대비 +1) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.07억원 | 매물 73건 (전주대비 -1) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 77건 (전주대비 -2) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.12억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.10억원 | 매물 133건 (전주대비 +15) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.13억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.61억원 | 매물 90건 (전주대비 -3) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 95건 (전주대비 -6) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.02억원 | 매물 81건 (전주대비 +10) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 6건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 파주는 전세 매물 급감으로 품귀 현상이 심화된 반면, 매매는 단지별로 혼조세를 보입니다. **운정 대장주(아이파크·푸르지오)**는 7억 대 시세를 유지 중이나, **문산역 인근**은 매매 물량이 단기 급증(+15건)했습니다. 극심한 전세 부족이 향후 매매가를 지지할 가능성이 높으므로, 투자자는 전세가율이 높은 신축 위주로 옥석 가리기에 집중할 시점입니다.