파주시 매물 체크 — 운정화성파크드림시그니처 33평 매물 6건 늘었네요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 롯데캐슬파크타운 33평 (매매): 평균 6.17억원 | 매물 69건 (전주대비 +1) • 롯데캐슬파크타운 33평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.04억원 | 매물 125건 (전주대비 0) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.44억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.83억원 | 매물 127건 (전주대비 -2) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.28억원 | 매물 9건 (전주대비 0) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.44억원 | 매물 126건 (전주대비 +6) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 73건 (전주대비 0) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 6.99억원 | 매물 77건 (전주대비 0) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.08억원 | 매물 122건 (전주대비 +1) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 92건 (전주대비 +2) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 96건 (전주대비 0) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.18억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.02억원 | 매물 77건 (전주대비 +5) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 3.93억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 [파주 부동산 시장 분석] 매매 매물은 주간 소폭 증가(+11건)세이나, 전세는 단지별 10건 미만으로 품귀가 심각합니다. 운정신도시아이파크(7.8억)가 시세를 주도하며, 화성파크드림은 매매 증가와 전세 감소가 대조적입니다. 전세 부족이 매매가를 지지하고 있으나 매물 적체 단지는 유의해야 합니다. 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 갭 투자 기회를, 실수요자는 매매 전환을 고려할 시점입니다.