파주시 매물 체크 — 운정아이파크포레스트 33평 매물 18건 늘었네요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.04억원 | 매물 127건 (전주대비 +3) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.45억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.79억원 | 매물 127건 (전주대비 -2) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.21억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 운정아이파크포레스트 33평 (매매): 평균 6.50억원 | 매물 70건 (전주대비 +18) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.44억원 | 매물 125건 (전주대비 +8) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (전세): 평균 3.49억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 75건 (전주대비 +3) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.03억원 | 매물 73건 (전주대비 -4) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.08억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.08억원 | 매물 124건 (전주대비 +6) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 90건 (전주대비 0) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 97건 (전주대비 +1) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.03억원 | 매물 74건 (전주대비 0) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 3.94억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 파주 매매 시장은 매물 증가로 공급이 늘고 있으나, 인기 단지인 운정아이파크는 매물이 줄며 수요가 견조합니다. 전세는 극심한 품귀(단지별 10건 내외) 상태입니다. 특히 매물이 급증한 운정아이파크포레스트(+18건) 추이를 주목하세요. 전세 수급 불균형에 따른 전세가 상승 가능성이 높아, 이를 활용한 갭투자나 실거주 목적의 선점 전략이 유효해 보입니다.