파주시 매물 체크 — 운정신도시아이파크 34평 매물이 일주일새 7건 빠졌어요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.06억원 | 매물 119건 (전주대비 -3) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.36억원 | 매물 15건 (전주대비 +4) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.89억원 | 매물 101건 (전주대비 -7) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.22억원 | 매물 5건 (전주대비 -6) • 운정신도시푸르지오파르세나 24평 (매매): 평균 4.46억원 | 매물 76건 (전주대비 +4) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.45억원 | 매물 120건 (전주대비 -3) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 74건 (전주대비 +2) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 3.13억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.03억원 | 매물 79건 (전주대비 +1) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.07억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 125건 (전주대비 +7) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.62억원 | 매물 93건 (전주대비 -1) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.25억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 101건 (전주대비 +6) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.25억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.00억원 | 매물 74건 (전주대비 +1) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 운정신도시 대장 단지(아이파크, 푸르지오)를 중심으로 매매 매물이 감소하며 바닥 다지기가 진행 중입니다. 반면 전세 매물은 단지당 한 자릿수에 불과해 심각한 품귀 현상을 보입니다. 특히 아이파크(-7건)의 소진이 가파릅니다. 투자자는 전세 공급 부족에 따른 전세가 상승 및 매매가와의 격차 축소에 주목하여, 우량 단지 위주의 선별적 매수 기회를 검토할 시점입니다.