파주시 매물 체크 — 운정신도시아이파크 34평 매물이 일주일새 16건 빠졌어요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 121건 (전주대비 -3) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 12건 (전주대비 +1) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.88억원 | 매물 111건 (전주대비 -16) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.17억원 | 매물 8건 (전주대비 -1) • 운정신도시푸르지오파르세나 24평 (매매): 평균 4.46억원 | 매물 74건 (전주대비 +6) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.45억원 | 매물 121건 (전주대비 -5) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.05억원 | 매물 71건 (전주대비 -1) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.03억원 | 매물 77건 (전주대비 +1) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.17억원 | 매물 3건 (전주대비 -3) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 122건 (전주대비 +2) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.12억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 95건 (전주대비 +3) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.15억원 | 매물 99건 (전주대비 +5) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 71건 (전주대비 -6) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 3.97억원 | 매물 7건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 파주 매매 시장은 운정신도시 대장 단지(아이파크 -16건 등)를 중심으로 매물 소화가 활발하며, 전세는 전 단지 매물 극소수로 수급 불균형이 심화되고 있습니다. 아이파크와 중흥S-클래스가 7억대 시세를 견인 중인 가운데, 전세 물량 부족은 향후 매매가를 지지하는 요인이 될 전망입니다. 매물 감소가 확인되는 핵심 입지 위주의 선별적 투자 접근이 유효해 보입니다.