파주시 매물 체크 — 운정신도시아이파크 34평 매물이 일주일새 14건 빠졌어요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.05억원 | 매물 122건 (전주대비 -4) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.37억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.88억원 | 매물 110건 (전주대비 -14) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.28억원 | 매물 11건 (전주대비 +3) • 운정신도시푸르지오파르세나 24평 (매매): 평균 4.46억원 | 매물 73건 (전주대비 +4) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.44억원 | 매물 122건 (전주대비 -4) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (전세): 평균 3.47억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.07억원 | 매물 73건 (전주대비 -2) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.04억원 | 매물 78건 (전주대비 +5) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 3.96억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 120건 (전주대비 -4) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.63억원 | 매물 94건 (전주대비 +5) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.10억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 97건 (전주대비 0) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 74건 (전주대비 0) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 3.94억원 | 매물 8건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 파주시 매매 매물은 운정신도시 아이파크(-14건)를 필두로 전반적인 감소세며, 전세는 극심한 품귀(단지당 1~11건) 상태입니다. 특히 7~8억대 운정 대장 단지의 매물 소화가 활발합니다. 전세 물량 부족이 매매가를 지지하는 형국이며, 문산 지역은 낮은 갭으로 소액 투자 가능성이 보입니다. 전세난 지속 여부가 향후 가격 상승의 핵심 지표가 될 전망입니다.