파주시 매물 체크 — 운정신도시아이파크 34평 매물이 일주일새 13건 빠졌어요

파주시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 파주시] • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (매매): 평균 7.07억원 | 매물 120건 (전주대비 -1) • 운정신도시센트럴푸르지오 34평 (전세): 평균 4.37억원 | 매물 14건 (전주대비 +2) • 운정신도시아이파크 34평 (매매): 평균 7.90억원 | 매물 98건 (전주대비 -13) • 운정신도시아이파크 34평 (전세): 평균 4.18억원 | 매물 6건 (전주대비 -3) • 운정아이파크포레스트 33평 (매매): 평균 6.49억원 | 매물 78건 (전주대비 +8) • 운정화성파크드림시그니처 33평 (매매): 평균 5.46억원 | 매물 121건 (전주대비 +3) • 청석마을대원효성 45평 (매매): 평균 4.06억원 | 매물 74건 (전주대비 +5) • 청석마을대원효성 45평 (전세): 평균 3.17억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (매매): 평균 7.02억원 | 매물 74건 (전주대비 -3) • 초롱꽃8단지중흥S-클래스 33평 (전세): 평균 4.17억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 128건 (전주대비 +8) • 파주문산역2차동문디이스트 34평 (전세): 평균 3.13억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (매매): 평균 4.61억원 | 매물 94건 (전주대비 0) • 한빛마을2단지휴먼빌레이크팰리스 33평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (매매): 평균 4.16억원 | 매물 99건 (전주대비 +1) • 한빛마을7단지한신휴플러스 34평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 힐스테이트운정 29평 (매매): 평균 6.01억원 | 매물 76건 (전주대비 +5) • 힐스테이트운정 29평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 6건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 파주 시장은 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 대장주인 **운정신도시아이파크**의 매매 물량이 급감(-13건)하며 수급이 타이트해진 반면, 외곽 및 준신축은 매물이 소폭 증가 중입니다. 전세는 대부분 한 자릿수 매물로 품귀가 지속되며 매매가를 지지하고 있습니다. 34평 기준 7억대(운정)와 4억대(문산)로 시세가 나뉘므로, 입지별 선별 접근이 필요한 시점입니다.