운정 제일풍경채 가점 70점대 당첨권 분석

오늘 청약 가점 데이터 보다가 운정신도시 쪽 커트라인 수준에 정말 놀랐습니다 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 같은 대단지들 당첨선이 생각보다 훨씬 높게 형성되어 있던데요. 70점대 고점자들이 파주까지 몰리는 현상을 보면서 분양가 상한제의 힘을 다시 느꼈습니다 현재 힐스테이트운정 26평이 2026년 10월 중순에 5.5억으로 신고가를 찍었는데요. 이런 주변 시세와 비교하면 분양가가 메리트가 있다고 판단한 분들이 많은 모양입니다 대출 규제로 거래가 예전 같지 않은데도 청약 시장만큼은 실거주 수요가 탄탄하게 받쳐주는 느낌이네요. 이 고점자들이 입주하는 시점에도 지금 같은 시세 우위가 유지될지 데이터로 계속 확인해봐야겠습니다.