운정 로또 청약과 마피 2억의 온도 차

최근 파주 운정신도시 분양가 상한제 단지들의 당첨 가점이 말도 안 되게 높게 나오면서 로또 청약 열기가 정말 뜨겁습니다. 인근에서 이 정도 가점 커트라인이 형성되는 걸 보면 신축 아파트에 대한 수요가 여전히 대단하다는 게 체감됩니다 그런데 이런 열풍과는 반대로 8억 6천만 원에 분양했던 힐스테이트 더운정 오피스텔은 분위기가 완전히 딴판입니다.. 현재 마이너스 프리미엄이 2억까지 붙어서 나오고 있는데 이건 고분양가 아파텔의 한계를 보여주는 수치라고 봅니다 시장이 좋을 때의 기대감만 믿고 무리하게 진입했다가 벼랑 끝으로 내몰리는 분들이 생기는 걸 보면 찐 하락의 전조가 아닌가 싶기도 하고요 물론 나중에 운정와이즈종합병원 사거리 역 신설 같은 교통 호재가 실제로 가시화되면 입지에 따라 반등하는 곳도 분명히 있겠어요 다만 지금처럼 옥석 가리기가 심한 시기에는 단순히 청약 열기만 보고 따라가기보다 본인의 자금 체력을 냉정하게 따져보는 게 맞을 듯합니다