운정신도시아이파크 실거주 주차랑 누수 어떤가요?

운정신도시아이파크 실거주를 고민하면서 데이터부터 뜯어봤습니다. 우선 세대당 주차 대수가 1.5대라는 수치가 눈에 띄더라고요. 이 정도면 신축 치고는 꽤 넉넉한 편 아닌가요? 그런데 실제 주민분들 사이에서는 주차난 체감이 갈린다는 말이 있네요. 동별로 지하 1층만 있는 곳도 있고 2층까지 있는 곳도 있어서 그런가 봅니다. 단지 관리는 최근에 어땠는지도 궁금한 포인트인데요. 올해 초에 주차장 석회물 누수나 타일 갈라짐 이슈가 있었다고 들었습니다. 보수 작업은 지금 다 마무리가 된 상태일까요? 3,042세대나 되는 대단지라 관리비 효율은 좋을 것 같긴 한데 말이죠. 34평형 기준으로 관리비가 17만 원대면 평균적인 수준이라고 봅니다. 구조나 연식은 2020년 준공이라 워낙 짱짱해서 걱정 안 되는데 관리가 핵심이네요. 결국 실거주 만족도는 주차 편의성과 공용부 관리 상태에서 결정될 것 같습니다.